ผู้เช่ามักจะเป็นคนสุดท้ายที่พบว่าบ้านที่พวกเขาเช่าอยู่นั้นกำลังจะถูกยึดสังหาริมทรัพย์ เจ้าของบ้านมักจะปกปิดข้อมูลนี้ไว้ ตรวจบ้านก่อนโอนเนื่องจากกลัวว่าหากผู้เช่าทราบเกี่ยวกับการดำเนินการทางกฎหมายที่รอดำเนินการกับทรัพย์สิน พวกเขาจะหยุดจ่ายค่าเช่า และเจ้าของบ้านจะไม่มีเงินจำนวนนี้ให้พึ่งพาหากเขาพยายามที่จะรักษาบ้านหรือเพียงแค่ นำเงินไปจุนเจือชีวิตครอบครัวหลังจบกระบวนการ ตามจริงแล้ว ตรวจบ้านก่อนโอนผู้เช่ายังคงผูกพันกับเงื่อนไขของสัญญาเช่าตราบเท่าที่เจ้าของบ้านยังคงเป็นเจ้าของบ้าน และการยึดสังหาริมทรัพย์ที่รอดำเนินการจะไม่เปลี่ยนแปลงข้อเท็จจริงนั้น หากเจ้าของบ้านไม่สามารถหาทางแก้ไขได้ ผู้เช่าอาจพยายามซื้อบ้านไม่ว่าจะก่อนหรือหลังกระบวนการผ่านขั้นตอนเพื่อประโยชน์สูงสุดของผู้เช่าก็ตาม
คำถามแรกที่เจ้าของบ้านมักจะถามคือจะซื้อที่ดินจากใครดี พวกเขาสามารถยื่นข้อเสนอต่อเจ้าของบ้านได้ในขณะนี้ แต่เจ้าของอาจต้องการมูลค่าตลาดเต็มของทรัพย์สิน ตรวจบ้านก่อนโอนเพื่อที่จะชำระเงินกู้เต็มจำนวนและใช้เงินที่ได้รับมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อเริ่มต้นการกู้คืนจากการยึดสังหาริมทรัพย์ แน่นอนว่าพวกเขาอาจเต็มใจให้ข้อเสนอที่ดีแก่ผู้เช่าซึ่งกำลังช่วยเหลือพวกเขาจากสถานการณ์ที่ยากลำบาก และแรงจูงใจด้านมนุษยธรรมนี้ในการซื้อบ้านก่อนการขายของนายอำเภอควรได้รับการพิจารณาโดยผู้เช่า อย่างไรก็ตาม ตรวจบ้านก่อนโอนหากเจ้าของบ้านต้องการมูลค่าตลาดเต็มจำนวน และไม่เต็มใจที่จะทำงานร่วมกับผู้เช่า โดยคิดว่า “ทั้งหมดหรือไม่มีอะไรเลย” วิธีการอื่นอาจส่งผลให้ผู้ซื้อบ้านมีโอกาสได้รับข้อเสนอที่ดีกว่า
ในกรณีนี้ เมื่อเจ้าของบ้านไม่เต็มใจที่จะขายบ้านในราคาต่ำกว่าราคาเต็ม ดังนั้น จึงให้ข้อเสนอที่ดีแก่ผู้เช่าในการช่วยหยุดกระบวนการยึดทรัพย์สิน ตรวจบ้านก่อนโอนอาจเป็นการดีกว่าที่จะรอจนกว่าจะมีการประมูลที่ดำเนินการโดยเทศมณฑลเมื่อเจ้าของบ้านอยู่ ไม่ใช่เจ้าของทรัพย์สินตามกฎหมายอีกต่อไป ตรวจบ้านก่อนโอนเขาจะไม่สามารถเจรจาขายอสังหาริมทรัพย์ที่เขาไม่มีความสนใจได้อีกต่อไป อาจเป็นการดีกว่าสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพที่จะทำงานร่วมกับธนาคารหลังจากการขายของนายอำเภอเพื่อให้ได้ราคาที่ดีขึ้น มีข้อดีและข้อเสียเกี่ยวกับแนวทางนี้ ซึ่งทั้งสองอย่างนี้ต้องนำมาพิจารณาก่อนที่จะดำเนินการต่อด้วยตัวเลือกนี้
